Solicitud Licencia de Primera Ocupación

Objeto

– Obtención de licencia para ocupación de viviendas, garajes y trasteros.
– Una vez terminadas las obras de construcción de viviendas, el Ayuntamiento comprueba si el edificio reúne las condiciones de seguridad y salubridad, según las normas urbanísticas, y si la obra se ha realizado según el proyecto, para expedir la correspondiente licencia.

Quién puede realizar el trámite

– Constructor o promotor de viviendas.

Cómo se puede realizar el trámite / Documentación a presentar

– Instancia general firmada electrónicamente.
– Instancia general presentada en la Oficina de atención ciudadana (forma presencial).
– Planos de fin de obra de todas las plantas del edificio aclarando superficies, aprovechamientos, número de viviendas, plazas de aparcamiento, trasteros, etc.
– Certificado de fin de obra visado por el colegio oficial que incluya mediciones de ruidos, etc.
– Certificado de liquidación final de obras visado por el colegio oficial, en que se certifique el coste de ejecución material de las obras a fin de practicar la liquidación definitiva de tasas.
– Certificados de dirección técnica de las obras e instalaciones suscritos por técnicos competentes y visados.
– CUANDO EXISTA GARAJE:
– Solicitud de la licencia de apertura de garaje e instalaciones vinculadas al edificio.
– Fotocopia de la licencia de actividad clasificada del garaje.

Importe

– El establecido en la Ordenanza Fiscal Reguladora de las tasas por otorgamiento de licencias y realización de actuaciones urbanísticas (Ordenanza Núm. 8).

Cómo y cuando se resuelve

– Plazo de tramitación: dos meses.

¿Dónde se puede consultar el estado de la tramitación?

– Se puede consultar en la Carpeta ciudadana – Mis expedientes.